Коммунальный вопрос

Подготовка к отопительному сезону 2020 — 2021 года началась. Самым главным мероприятием при подготовке к зиме остается промывка и опрессовка внутридомовой системы теплопотребления. Суровые реальности ежедневной работы описываем в нашей статье.

Работы начинаются с промывки системы теплопотребления. Подключаем подачу холодной воды в трубопровод отопления, включаем подачу воздуха от компрессора и группа слесарей, обычно из двух людей начинают опорожнять водовоздушную смесь в систему канализации. Именно так написано в инструкции. Фактически же, стояков огромное количество и переподключать шланг для дренирования в канализацию устанешь через 10 минут работы, поэтому, как правило водовоздушная смесь опорожняется либо в подвал или через слуховое окно на улицу. Когда все стояки отопления многократно пройдены, тогда приглашается инспектор ресурсоснабжающей организации, который и будет принимать качество выполненных работ. В присутствии представителя РСО все повторяется заново, когда инспектор убедился , что особой разницы между минералкой и воды из системы отопления дома не наблюдается, приступаем к гидравлическим испытаниям. Ранее использовались компрессора либо гидравлический пресс, но сегодня предпочитают портативную — автомобильную моечную станцию. Цена вопроса 5-7 тысяч рублей, но поднимает давление быстро, с высокой надежностью, не прихотлива в эксплуатации, легкая при переноске.

Эпоха подключаемых кислородных баллонов и подкрученных манометров, так же миновала. Поэтому, вопреки мнению жителей, все проходит официально: приглашаем инспектора ресурсоснабжающей организации (РСО) заранее, объявление на дом о проведении работ.

В час икс, в присутствии инспектора, устанавливаем контрольный манометр в верхнюю точку, подключаем забор воды автомойки к ХВС, нагнетаем давление в систему отопления или в кожух водоводяного подогревателя до необходимого 10 или 6 бар, и, как говорят врачи: — «Не дышать👌». Обычно, тишина такая, что слышно как разговаривают жители на втором этаже дома. Если слышится звук капающей воды, то все смотрят на манометр. На сколько быстро станет снижаться давление.

Далее, имеет значение истории проверяемого объекта. Если в течение прошлой зимы с этого адреса были неоднократные заявки на недостаточное отопление, то, к гадалке не ходи, а пересдавать придется.

В случае, если в течение десяти минут падения давления не было, вода не закапала и трубы «потеть» не стали, то и в этом случае опрессовку закончить нельзя. Инспектор может захотеть устанавливать контрольный манометр в каждый сбросник и стояк, сравнивать давление и смотреть, что бы падение давления было равномерным, без скачков. Не забываем, что все работы проводятся в масках, период распространения короновируса не закончен.

Ура, Вы сдали опрессовку, осталось дело за малым, вырвать акт о проведении указанных работ с подписью представителя ресурсоснабжающей организации.