Детское оборудование. Ответственность.
Заканчивается летний период, а с ним и завершаются программы по благоустройству дворовых территорий. Жителям и детворе новые малые архитектурные формы во дворе в радость, а вот управляющей организации это дополнительная ответственность. Законодательные акты, обязывающие надлежащим образом обслуживать вновь установленное оборудование приведем далее…
Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
На основании п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
В силу подп. 3 п. 1.1 ч. 1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться управляющей организацией в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе по обеспечению доступности пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491), которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
При принятии дворовой территории в программу благоустройства представители Администрации настаивают на обязательном решении собственников о включении вновь устанавливаемого оборудования в состав общего имущества многоквартирного дома.
Согласно подпунктам «а», «б», «г» пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии, установленная ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. «ж» п. 2, п. 10 Правил № 491, равным образом относится к детским игровым и спортивным площадкам.
На оборудование детских игровых площадок и покрытия детских игровых площадок, предназначенных для индивидуального и коллективного пользования, распространяются требования «ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования», утвержденные приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 ноября 2012 № 1148-ст. Все устанавливаемые малые формы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны иметь соответствующий сертификат. Подробнее об этом писали тут — Сертификат обязателен!
Вышеуказанный стандарт устанавливает общие требования к безопасности конструкции и методам испытаний оборудования и покрытий детских игровых площадок.
Ненадлежащее обслуживание управляющими организациями придомовых территорий, а также детских игровых площадок могут повлечь неблагоприятные последствия, связанные с причинением вреда жизни и здоровью несовершеннолетних, создать опасные условия для пребывания детей на придомовой территории, привести к детскому травматизму. Ответственность за ненадлежащую эксплуатацию детского оборудования, в зависимости от последствий может быть в плоть до уголовной.
Скачать ГОСТ Р 52169-2012 можно ниже по ссылке:
Детская радость должна быть безопасной!
