Первый этап – промывка системы отопления (п. 11.8. «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» № 115). Развеем миф о старых домах и непроходимых трубах. Яко бы они настолько зашлакованные, что не греют зимой.
До мая месяца Управляющие компании, ТСЖ должны направить в ресурсоснабжающую организацию и Администрацию города графики подготовки систем теплопотребления многоквартирного дома к отопительному сезону (п. 11.1 Правил №115). В графиках указываем каждый многоквартирный дом, его адрес, дата подготовки дома.
Такую процедуру, необходимо повторить неоднократно на каждом стояке отопления, как из подающего, так и из обратного трубопровода.
Свои тонкости данной работы есть при различных приборах отопления, верхнем или нижнем розливе системы, водоводяных подогревателей или теплообменников, но суть остается прежней — необходимо водовоздушной смесью промыть весь контур теплопотреляющей установки. Лишь при отсутствии грязной воды и плохого настроения у инспектора можно рассчитывать на подписание акта о выполнении работ!
Ура, вы получаете акт промывки системы теплопотребления. Не расслабляемся, впереди опрессовка!
п.п. 11.8* — «…перед началом отопительного сезона тепловые сети и внутренние системы теплопотребления предварительно промываются».
п.п. 9.1.59* — Испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжащей организации. Результаты проверки оформляются актом.
п.п. 9.2.9*. Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3 — 5-кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода.
В этом году отопительный сезон закончился неожиданно рано и многих жителей беспокоит вопрос правомерности начисления…
Во многих дворах многоквартирных домов и общественных пространствах проходят субботники. Расскажем об истории уникального мероприятия…
Лучший ремонт - запланированный ремонт! Дабы избежать аварийных ситуаций на общедомовых коммуникациях и строительных конструкциях…
В имущественно-семейных делах может возникнуть ситуация, когда каждый из собственников квартиры должен нести обязанности по…
В отношении многоквартирных домов, в которых не создано ТСЖ или жилищные кооперативы, размер платы за…
Когда на улице сильный брррр..., а языком цифр это -30 гр. С и ниже, то…
