Коммунальный вопрос

Как правило, под «трансформатором тока» ресурсоснабжающие компании понимают ОДПУ — общедомовой (коллективный) прибор учета электрической энергии. Сколько стоит поверка ОДПУ электрической энергии, кто за нее обязан платить.

На подъездах многоквартирных домов жители встречают объявления следующего содержания:

Однако объявление не корректно.
Структура платы за жилищные услуги установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса и включает:

1) плату за услуги, работы по управлению домом;
2) плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (за ХГВС и эл./эн.).

К требованиям содержания общего имущества в многоквартирном доме относится:
обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), пп. к) п. 11 Правил № 491.

Таким образов, ПОВЕРКА общедомовых (коллективных) приборов учета ВХОДИТ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома («первая строка» квитанции / «Содержание и ремонт ОИ») и НЕ ТРЕБУЕТ ОТДЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ собственников.

История услуги, связанной с общедомовыми приборами учета (ОДПУ).

В 2016 году, размер платы за содержание жилого помещения, принятый решением Городской Думы, состоял отдельно из услуги п. 1. содержание и ремонт (с газовым оборудование / без) и других услуг, выделенных отдельно, в том числе, и п. 5. содержание, поверка общедомовых приборов учета — 0,25 руб./кв.м. В платежных квитанциях данные услуги отдельной строкой указывались.

В том же году Челябинским областным судом принято решение о признании противоречащим федеральному законодательству и не действующим некоторые положения Решения Челябинской городской Думы от 29.03.2016 № 19/13.
Принцип выделения отдельно из услуги содержания общего имущества других услуг был не верным. Челябинская городская Дума приняло новое решение, пункты по отдельным услугам были признаны утратившими силу.

С 01.08.2017 и с учетом нового действующего Решения «О плате за жилое помещение в городе Челябинске» от 26 июня 2018 № 41/15, размер платы за жилищные услуги устанавливает как одна услуга (первая строка) и дифференцируется только по степени благоустройства дома (наличие лифта, мусоропровода и газификации).
Услуга по содержание, поверки общедомовых приборов учета в многоквартирном доме входит в состав услуги за содержание общего имущества в соответствии с требованиями Закона.

Обращаем внимание, что приобретение нового общедомового (коллективного) прибора учета взамен прибора, не прошедшего поверку, является затратой, которая не включается в содержание и текущий ремонт Общего имущества. Читаем выше пп. к) п. 11 Правил № 491 дословно, речь идет только о работах по установке и введению в эксплуатацию. Это уже капитальный ремонт, который мы отдельно оплачиваем.