Коммунальный вопрос

Грандиозные изменения хотят внести в жилищный кодекс в отношении советов многоквартирных домов.

Жилищный кодекс сегодня закрепляет следующие правила:
на каждом многоквартирном доме должен быть Совет МКД;
членами совета дома могут быть только собственники;
совет дома может быть создан только на одном конкретном доме.

Основные обязанности совета МКД (при наделении их собственниками полномочиями):
подписание актов выполненных работ УК;
согласование плана мероприятий;
контроль качества услуг ЖКХ.

Бывает, что в советы домов входят сотрудники УК, если они проживают в обслуживаемом их работодателя жилфонде. Такой конфликт интересов ни как не регулируется законом и, соответственно, не запрещён.

Чтобы защитить права потребителей на законодательном уровне необходимо запретить состоять в совете МКД собственникам помещений, являющимся штатными сотрудниками действующей управляющей организации данного дома.

Депутаты обсуждают внести изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса. В Госдуму РФ внесен законопроект № 1194220 – 7 , который предусматривает возможность для лиц, не являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, быть избранными в качестве председателя совета многоквартирного дома.

Какие риски грозят вследствие принятия этих изменений?! — любой сотрудник УК сможет стать председателем совета домов, поскольку основным критерием будет (из пояснительной записки к законопроект) большой опыт, наиболее подходящие качествами и большое доверие жителей. Кто же ещё из граждан может обладать большим опытом в ЖКХ как не коммунальщик.

Законопроек прилагаем 185353101-185353471