Когда на доме остановилась котельная и жители обнаружили потоп в техническом помещении на 15 этаже они вызвали аварийную службу. В тоже время в чате дома обсуждали версии произошедшего о причинах аварии.
Основная версия собственников — не надлежащее обслуживание УК домовых сетей. Далее стало известно, что в техническом помещении сорвало какой-то кран, в связи с чем, рассматривалась версия о гидроударе от котельной, а также о не качественной водоподготовке в оборудовании котельной, что привело к преждевременной коррозии металла и срыву крана в месте утечке.
Последняя версия развернулась интересно. Собственники решили разобраться и слили 1,5 л воды из радиатора, отправили ее на анализ. При этом порядок сбора воды и его исполнение был полностью нарушен. Поэтому так делать не нужно, только своё время потратите.
Управляющей компанией было принято решение о совместной комиссии с участием котельщиков и собственников, чтобы раз и навсегда развеять догадки.
То есть все оказалось проще простого, не коррозия, не гидроудар, зона ответственности собственника. Причина остановки котельной связано именно с утечкой, сработала автоматика. При этом все службы сработали оперативно, в течение 30 минут восстановили надлежащую работу системы отопления дома. Неисправность прокладки крана на теплосчётчике это случай, когда материал не качественный попался либо могли перетянуть прокладку, что с течением времени привело к протечке.
Здорово, когда собственники принимают активное участие в предотвращении аварии и требуют от УК разобраться в случившемся. Однако ими руководствовалось в большей степени желание расследования и наказания сотрудников УК. Вот только история оказалась совсем с другим концом, не все аварии связаны с бездействием УК. В данном случаях собственники несут ответственность за содержание своего оборудования, даже установленного за пределами квартиры. А в указанной квартире ни кто не проживал. Повезло, что ущерб общему имуществу причинен незначительный.
Автор статьи, Пеплова Евгения
В этом году отопительный сезон закончился неожиданно рано и многих жителей беспокоит вопрос правомерности начисления…
Во многих дворах многоквартирных домов и общественных пространствах проходят субботники. Расскажем об истории уникального мероприятия…
Лучший ремонт - запланированный ремонт! Дабы избежать аварийных ситуаций на общедомовых коммуникациях и строительных конструкциях…
В имущественно-семейных делах может возникнуть ситуация, когда каждый из собственников квартиры должен нести обязанности по…
В отношении многоквартирных домов, в которых не создано ТСЖ или жилищные кооперативы, размер платы за…
Когда на улице сильный брррр..., а языком цифр это -30 гр. С и ниже, то…
