Всем знакомо, что при выборе какого-либо бытового прибора (холодильника, микроволновки, фена, телевизора, стиральной машинки) имеются сведения об экономичности работы предмета при потреблении электроэнергии. С многоквартирным домом точно также, после проведения энергетического обследования определяется класс энергоэффективности.
Обязанность и порядок проведения энергетического обследования многоквартирного дома определен Законом об энергосбережении.
Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» энергетическое обследование может проводиться в отношении зданий, строений, сооружений, энергопотребляющего оборудования, объектов электроэнергетики, источников тепловой энергии, тепловых сетей, … иных объектов системы коммунальной инфраструктуры, технологических процессов.
Управляющая компания обязана оформить энергетический паспорт МКД только в случае, если на общем собрании собственников помещений принято соответствующее решение.
В общем как обычно, правила об энергосбережении создали, но они не работают должным образом без соответствующего источника финансирования.
Соответственно, если энергопаспорт МКД получен, то сведения о нем вносятся в ГИС ЖКХ. Присвоенный дому класс энергетической эффективности может быть размещен на доме.
Обязательность установления класса энергетической эффективности для многоквартирного дома возникает только в двух случаях в совокупности:
1) новостройка введена в эксплуатацию либо выполнен капитальный ремонт (реконструкция) после вступления в силу Федерального закона № 261-ФЗ;
2) по своему характеру работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении данного дома являются предметом государственного строительного надзора.
В соответствии с ч.4 ст.11 Закона 261-ФЗ, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.
В этом году отопительный сезон закончился неожиданно рано и многих жителей беспокоит вопрос правомерности начисления…
Во многих дворах многоквартирных домов и общественных пространствах проходят субботники. Расскажем об истории уникального мероприятия…
Лучший ремонт - запланированный ремонт! Дабы избежать аварийных ситуаций на общедомовых коммуникациях и строительных конструкциях…
В имущественно-семейных делах может возникнуть ситуация, когда каждый из собственников квартиры должен нести обязанности по…
В отношении многоквартирных домов, в которых не создано ТСЖ или жилищные кооперативы, размер платы за…
Когда на улице сильный брррр..., а языком цифр это -30 гр. С и ниже, то…