Коммунальный вопрос

Надлежащее отопление — это когда в вашей квартире температура воздуха соответствует нормативным показателям. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 в жилых помещениях температура воздуха должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C). В районах страны с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже — это про Челябинскую область: в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C).

Как проверить качество отопления самостоятельно? Каждый отопительный сезон историй у коммунальщиков хватает. Вот парочку для начала, на разогрев.

Житель оставил заявку в ЖЭК на недостаточное отопление в квартире. Было понимание, что в принципе температура в жилом помещении соответствует нормативной, но для достижения комфортной температуры было принято решение поработать в подвале. Регулировка системы не дало результата, тогда главный инженер поднялся в квартиру и увидел, что собственник соединил комнату с лоджией путем сноса стены балконной двери, стояки горячие, а радиаторы не достаточного объема установлены на обратке. То есть видим красивый ремонт, который выполнен подрядчиками собственника с многочисленными нарушениями.

Другой случай с бабушкой, которая в заявке указала «батарея холодная, отопления не работает». К ней отопление пришло после 15 минут разговора по телефону с инженером. Сначала они обследовали стояки отопления, оказалось, что горячие, но с формулировкой «рука терпит», значит, отопление – есть. Дальше трогали батареи, они оказались теплыми, значит – они работают. Выяснилось, что бабушка хочет иметь такой же нагрев батарей, как и стояк отопления, но ее желание ошибочное. Проектом системы отопления дома предусмотрено, что батареи расположены на обратке, а значит максимально они могут нагреться только до 40 градусов. В данном случае, отопление обеспечивается не только от батарей, но и от теплоотдачи общедомовых стояков.

Холодно или тепло в квартире настолько индивидуальное понимание, что в одной управляющей компании придумали выдавать собственникам температурные градусники для контроля температуры воздуха в квартире. Если термометр опускается ниже +20 (22), то передаем заявку и фиксируем показатели.

И тут я решила, а почему бы мне самой дома не проверить качество отопления. Дело в том, что моим окнам уже давно требуется регулировка, не плотно закрыты и поэтому как-то не жарко дома. Итак, достала ртутный градусник, положила на стол и смотрю. Во-первых, там оказалось 40 градусов, ртуть с ума сошла. Сбила показатель, потом пишу инженеру сообщение, что ни чего не меняется… как быть… В общем, ни когда так не делайте. Да, на работе я юрист по отоплению, а дома природная блондинка (крашенная в черный).

Градусник технический или пирометр необходимо покупать не в аптеке, а в бытовом магазине либо пирометр для замера температуры воздуха в помещении.