Коммунальный вопрос

Глобальная энергетическая компания ПАО «Газпром» стала синонимом успешности и осуществлением всех самых дерзких мечтаний. Мы не будем на нашей площадке размышлять о правильности распределения бюджетных средств, мы расскажем о том красивейшем здании, которое планируется ввести в эксплуатацию в ближайшее время. Давайте сконцентрируемся на деталях…

Лахта Центр — ультрасовременный комплекс, который строится в Санкт-Петербурге, на берегу Финского залива. Офисные пространства комплекса займут структуры группы «Газпром», порядка трети площадей отведено под концептуальные общественные пространства: открытый амфитеатр, пешеходная набережная, обзорная площадка, концертный зал-трансформер, детский научно-образовательный центр с планетарием, панорамные рестораны и галереи. Лахта Центр формирует городскую среду нового уровня.

В концепции делового центра нашли отражение основные архитектурные мотивы Петербурга. Это и тема одинокого шпиля в горизонтальном ландшафте, и наклонные здания стилобатной части, символизирующие корпус корабля. Органичная форма здания символизирует энергию воды, перетекание пространств, открытость и легкость. Эффект невесомости и максимального слияния будущего комплекса с окружающей средой будет усилен за счет применения особого типа стекла, благодаря которому в зависимости от времени суток высотное здание будет менять цвет, что создаст ощущение «живого объекта».

Проект Лахта Центр – штаб-квартира «Газпрома» вышел в финал в пяти номинациях премии Award of Excellence («За вклад в развитие») в международном конкурсе, проводимом Советом по высотным зданиям и городской среде (CTBUH). Это главное мировое соревнование в области высотного, инновационного строительства и городского развития.

Завершение строительства рассчитывают в марта 2020. Итак, технические параметры:

• Общая площадь объекта: 171 835 кв. м
• Количество подземных этажей: 2
• Встроенная автостоянка: 80 000 кв.м
• Здание Башни рассчитано на 5000 человек сотрудников и посетителей. На каждом этаже от 100 до 140 человек.
• Коэффициент присутствия 80-90%, то есть сколько человек может прибыть в здание в период пиковой загрузки, учитывая отпуск, больничные и командировки.

Всего в основании комплекса Лахта Центр — 2080 свай.

Нижняя плита коробчатого фундамента вошла в Книгу рекордов Гиннесса как самая мощная несущая конструкция, выполненная методом непрерывного бетонирования.

Основанием высотного здания будет служить коробчатый фундамент, который состоит из двух мощных конструкций высотой каждая в один этаж (верхняя плита — 2 м, нижняя плита — 3,6 м). Низ фундамента будет находиться на глубине 20 метров. В центре конструкция укреплена траверсами (лучами) для придания дополнительной жесткости. Коробчатый фундамент в свою очередь опирается на 264 сваи диаметром 2 м и длиной 65 м. Каждая свая является отдельным сложным сооружением и несет по полпроцента нагрузки будущего здания. Очень большая нагрузка ложится на стенки свай. Поэтому они заглублены в мощные слои вендских глин, по структуре сопоставимых с твердыми горными породами. Защиту от возможного попадания воды обеспечивает «стена в грунте». По сути – огромный пятигранный стакан глубиной в 30 метров, который окружает фундамент и образует своеобразный гидрозамок от грунтовых вод. Таким образом достигается уникальная надежность и прочность основания здания. Ультразвуковым способом проверяется плотность бетона, устанавливается отсутствие даже малейших пустот, которые впоследствии могли бы привести к деформациям. Также ультразвуком проверяют прочность швов при сварке каркасов. Выборочно качество свай контролируется путем выбуривания кернов.

В высотном здании будут использованы 38 лифта: двухуровневые пассажирские высокоскоростные и административно-хозяйственного назначения. Стратегия вертикального транспорта спроектирована таким образом, чтобы время ожидания в час пик не превышало 30 секунд, в некоторых группах время ожидания составляет 15 секунд. Предусмотрено два пересадочных уровня, на 31-32 и 51-52 этажах. Соответственно, есть нижняя, средняя и верхняя группа лифтов.

Для гурманов и любителей высокой кухни, причем во всех смыслах этого слова, — панорамный ресторан на 75 и 76 этажах башни Лахта Центра, на высоте 315 метров. Это  самый высокий панорамный ресторан в Европе. На обед гостей  ресторана доставят специальные высокоскоростные лифты — экспрессы со скоростью 8 м/сек. Подъем займет не более минуты.

Лахта Центр заслуженно претендует на звание новой петербургской достопримечательности. Для горожан и для туристов, российских и зарубежных, высотный комплекс предлагает смотровую площадку, планетарий, панорамный ресторан, интерактивный детский научный центр, зал-трансформер, выставочный зал, спортивный и медицинский центры, амфитеатр на берегу залива, кафе и магазины. Смотровая площадка — с панорамным остеклением и с углом обзора в 360 градусов – находится на высоте 360 метров.  Это самая высокая смотровая площадка в Европе.

Хотелось бы, что бы и вся Россия застраивалась новыми уникальными зданиями.

Фотографии и тест с официального сайта «Лахта центр» //lakhta.center/ru/