Хочешь обсудить или предложить новость? Пиши в редакцию!

Главная » Новости » капитальный ремонт

Почему в Европе не строят небоскрёбы?

Город 21 века принято ассоциировать с высотками и небоскрёбами, но при посещении Берлина, Амстердама, Парижа и других городов Европы мы их не замечаем — значит ли это, что эти города отсталые и нужно срочно лететь в Дубай или Нью-Йорк? Нет, всё куда сложнее. Небоскрёбы могут как раскрыть ваш город, дать новую доминанту и оживить район, так и создать множество проблем: уничтожить исторический вид, создать коллапс или просто оказаться ненужным. В Европе это понимают, поэтому точечно разрешают строить небоскрёбы.

Пользователи читают

капитальный ремонт

Если взносы за капитальный ремонт отчисляются в Общий котел Региональному оператору.
Реальная схема выполнения капитального ремонта досрочно: выполнить собственникам отдельные работы по капитальному ремонту за счет собственных средств, дополнительно, и затем требовать освобождение от взносов за капитальный ремонт в последующие года соразмерно израсходованным средствам.
Важно дословно соблюдать требования части 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Работы по капитальному ремонту должны быть предусмотрены региональной Программой.
2. Способ финансирования осуществлялся без использования бюджетных средств и средств Регионального оператора.
3. Повторное выполнение работ в сроки, установленные региональной Программой не потребуются.
4. Цена работ не превышает предельной стоимости работ, установленной Правительством Челябинской области (смотреть прикрепленный документ ниже).
5. Представить все необходимые документы, подтверждающие фактически выполненные работы.

Алгоритм действия:

Обратиться в Управляющую компанию, ТСЖ для оказания содействия в подготовке необходимой технической документации: технический паспорт дома, акты весенне-осенних осмотров, дефектные ведомости, смета.

Провести Общее собрание собственников. Решением общего собрания должны быть определены или утверждены:
— Перечень работ по капитальному ремонту
— Смета расходов на капитальный ремонт
— Сроки проведения капитального ремонта
— Источники финансирования капитального ремонта
— Уполномоченное лицо

Заключить договора:
— на подрядные работы (в том числе поставку материалов);
— на технической контроль выполненных работ;
— на банковское обслуживание для открытие отдельного специального счета.

Обращение в адрес Регионального оператора:
— заявление
— копия Решения Общего собрания
— копии технической документации на дом и работы
— копии платежных документов, подтверждающие расходы от каждого собственника (то есть работы должны быть 100 % оплачены собственниками).

Postanovlenie_Pravitelstva_Chelyabinskoy_oblasti

Ещё по теме  история создания элитного жилья в России

Оставить комментарий

Войти с помощью: