Коммунальный вопрос

Приоритетный федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» действует во всех субъектах Российской Федерации. На территории Челябинской области программа успешно работает с 2017 года и будет действовать до 2022 года. Какие ключевые изменения произошли в программе за этот период, что нового ожидать жителям.

Всего, в текущем году участвуют в программе 125 дворовых территории многоквартирных домов. В предыдущем году дворовых территорий было 140, но сумма в 2019 году, выделенная на реализацию программы, по сравнению с предыдущим годом, больше на одиннадцать миллионов рублей. Это означает, что работы в дворовых территориях будут выполнены более масштабные. Органы власти заинтересованы в комплексном подходе решения задач для сразу несколько жилых домов на одном участке (устройство удобных парковок, зон отдыха и игровых городков для детей, тренировочных кортов для выгула собак), эпоха распределения денежных средств по многочисленным дворовым территориям заканчивается.

Финансовые условия остались неизменными с прошлого года. Для всех остается вопрос, где находятся эти чудесные подрядные организации, которые согласны работать без предоплаты с отсрочкой расчетов на неизвестную дату, еще до подписания письменного договора приступать к работам. Как правило, это компании, которые уже десятки лет на рынке подрядных работ. Сезонные специалисты заняты ремонтом кровли многоквартирных домов, фасадов, отмостки и, конечно, дорог. Благодаря большим объемам, целому штату сотрудников и многолетнему стажу, они могут участвовать в таких программах. На нашей памяти было не раз, когда подрядчик выполнял работы, не указанные в принципе в сметной документации, но не совсем из чувства благотворительности, а для личной перспективы — чтобы на следующий год продолжать работать.

По комплекту документов, ничего не изменилось. Те же дизайн проекты, сметы, решения и заявление о внесении дворовой территории в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.
Самое удивительное, что имеются и скрытых плюсы такой программы — включение в работу совета многоквартирного дома и взаимодействие всех жителей, вовлеченных в благоустройство своего двора. Ведь при подготовке документации, пожелания собственников в лице совета дома чрезвычайно важно. Именно они распределяют места парковок, количество и модели архитектурных форм и, главное, помогают донести данные решения до каждого жителя. Бывали случаи, когда один или несколько жителей личными машинами перегораживали дорогу строительной технике по причине не согласия с местом установки качели или отсутствием парковки на желаемом месте. Такое бывает, соседям необходимо находить компромиссное решение. При приемке работ, совет дома подписывает акты только после тщательной проверки каждого винтика малых форм, сантиметра асфальта и пересчета всех бордюров. Как показывает практика, после окончания проекта, во дворе количество здоровающихся людей резко увеличивается, а собрания по коммунальным вопросам проходят продуктивно и часто!

Для всех, кто будет участвовать в программе в следующем году анонсируем новость.
Размер софинансирования может достичь 30 процентов на дополнительные виды работ. Поэтому при выборе видов работ нужно крайне внимательно изучать перечень, входит ли желаемое в бюджетные средства или придется потом доплатить всем собственникам.

Адресный перечень многоквартирных домов, вошедшие в программу на 2019 год