Коммунальный вопрос

Многие жители города Челябинска столкнулись с проблемой уборки контейнерных площадок в своих дворах. Все компании, связанные так или иначе с услугой по обслуживанию населения, перекладывают ответственность за их содержание друг на друга. Попробуем найти правду вместе

Постановление Правительства РФ от 15.02.2018 № 1572 исключило из Минимального перечня услуг и работ по содержанию общего имущества и Правил содержания общего имущества собственников обязанность Управляющей организации выполнять уборку контейнерной площадки. Нам обещали, что с 1 января 2019 года поддерживать порядок рядом с мусорными баками будет региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Данная реформа должна была перераспределить зоны ответственности обслуживающих организаций. Для Управляющих организаций это означает уменьшение работ в части уборки мусорных площадок, оставив непосредственно обслуживание общего имущества многоквартирного дома: обслуживание мусоропровода, урн на придомовой территории и мусороприемных камер.

Казалось бы, все просто и понятно, однако споры по вопросу надлежащего содержания контейнерных площадок не утихли до сих пор. Региональный оператор отказывается нести ответственность за контейнерные площадки. ООО «Центр коммунального сервиса» выполняет обязательства, которые были заложены в тариф.

Слова всегда остаются словами, если бы не запрос в орган тарифного регулирования, в котором, черным по белому написано, какие именно работы включены в тариф регионального оператора.

Исходя из данного ответа, можно сделать вывод, что контейнерные площадки опять остаются без надлежащего надзора. Такая уж правда жизни. Кто их будет ремонтировать, убирать мусор и благоустраивать — не понятно. Большинство многоквартирных домов не имеют оформленную придомовую территорию на кадастровом учете, и, даже те, кто имеет такой «землеотвод» сталкиваются с аналогичной проблемой, потому что на оформленной земле не всегда установлена контейнерная площадка.

Имея такой правовой пробел, юристы советуют руководствоваться единственным правилом: чья земля, тот и несет ответственность за содержание контейнерной площадки, которая установлена на спорной земле.