Коммунальный вопрос

Экономия должна быть экономной! Известная пословица в Новом году в связи с повышением платы за жилищные услуги, становиться все более актуальной.  Руководствуясь Законом «Об энергосбережинии..» № 261, жители многоквартирных домов оснастили свои жилища счетчиками на воду и электричество. Положительный эффект контроля расхода ресурса приятно отразился в платежках. Но самая высокая плата у нас за отопление, и, многие начали задумываться об установке счетчиков и на систему отопления в квартире! Как это сделать, расскажем в нашей статье.

Что бы «остудить горячие головы»  и не тянуть кота за… уши, как говорится, сообщаем главные критерии для установки коммерческого прибора учета на систему отопления

1. Технические условия от ресурсоснабжающей организации
2. Проект на установку коммерческого прибора учета тепловой энергии.

Казалось бы, всего два условия, но каждое из них, при отсутствии технической возможности установки прибора учета делает, такую установку оборудования не возможной! Поскольку, именно ресурсоснабжающая организация подписывает акт ввода в эксплуатацию прибора учета, ежемесячно принимает показания коммерческого прибора учета для расчета платы, то именно данная организация решает, где можно его установить, а где нельзя. Решение принимается, конечно, на основании Законов, в том числе и № 627 «Об утверждении критериев наличия технической возможности установки индивидуального…прибора учета…». Как правило, проблем не возникает у владельцев отдельно стоящих зданий, главная задача это подобрать квалифицированных исполнителей. Но совсем другой вопрос — это установка прибора учета тепловой энергии в квартире.

Такой ресурс как тепловая энергия — это даже не готовая горячая вода, в том виде, в каком она вытекает из крана. А счетчик на отопление отличается от обычных счетчиков на воду, потому что в качестве расчетных величин в теплосчетчике используется не только количество теплоносителя, но и  его температура. Один коммерческий прибор учета тепловой энергии состоит из пяти компонентов: два расходомера, два термосопротивления и сам тепловычислитель. Последний рассчитывает единицу тепловой энергии Гигакаллорию исходя из разницы температур подающего и обратного трубопровода, поделенного на расход теплоносителя. Поскольку, именно прибор отопления  (радиатор или конвектор) предназначен для теплоотдачи теплоносителем в воздух помещения, то, прибором учета будет необходимо оборудовать каждый отопительный прибор в квартире.

Таким образом, единственным вариантом организации оплаты за фактическое потребления тепла в квартирах с вертикальными разводящими стояками — это установка теплосчетчика на вводе в многоквартирный дом и оборудования всех приборов отопления распределителями. В случае отсутствия последних, вся потребленная тепловая энергия будет распределена пропорционально между всеми квартирами, исходя из площади каждой.

Указанный проект успешно реализуется при строительстве многоквартирных домов в последние годы. Благодаря горизонтальной разводке системы отопления во всем доме,  каждая квартира имеет один подающий и обратный трубопровод, на котором и установлены все компоненты. Собственник каждой квартиры может регулировать температуру в своей квартире по своему желанию или вовсе прекратить потреблять тепловую энергию. И именно в таком случае, реальна оплата по счетчикам за отопление, которое потреблено в конкретной квартире.