Хочешь обсудить или предложить новость? Пиши в редакцию!

Главная » Новости » Ненадлежащее содержание квартиры, это опасно!

Почему в Европе не строят небоскрёбы?

Город 21 века принято ассоциировать с высотками и небоскрёбами, но при посещении Берлина, Амстердама, Парижа и других городов Европы мы их не замечаем — значит ли это, что эти города отсталые и нужно срочно лететь в Дубай или Нью-Йорк? Нет, всё куда сложнее. Небоскрёбы могут как раскрыть ваш город, дать новую доминанту и оживить район, так и создать множество проблем: уничтожить исторический вид, создать коллапс или просто оказаться ненужным. В Европе это понимают, поэтому точечно разрешают строить небоскрёбы.

Пользователи читают

Ненадлежащее содержание квартиры, это опасно!

Каждый день, многие из нас дают советы и учат своих коллег, подчиненных, друзей, родственников тому, как правильно делать те или иные вещи, считая себя образцовыми и порядочными людьми. Как же сильно удивляешься, когда приходишь к таким людям домой, и когда вопрос: «нужно ли разуваться?»- не актуален. В деятельности коммунальщика имеются необычные случаи разбора жалоб собственников. 

Получая в обработку письменное обращение о ненадлежащем состояние общего имущества многоквартирного дома со ссылками на закон и подробнейшим описанием критичного состояния внутридомовых сетей, неудовлетворительной работы дворника, сотрудник управляющей компании оценивает психологию и квалификацию заявителя. При грамотном составлении жалобы, ожидаем увидеть юриста с обширной практикой либо технического специалиста, проработавшего много лет на производстве. Однако, профессия — вторично, на практике встречаются особо удивительные люди с колоритным интерьером своей квартиры. Во время выездной комиссии по факту проверки обращения, можно обнаружить заваленную мусором жилое помещение самого заявителя.

Всем соседям таких жителей, которые захламляют свою квартиру и создают опасность проживания, напоминаем:

1)осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (статье 17 Конституции РФ);

2)собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушая права и охраняемые законом интересы своих соседей (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

3) собственник жилого помещения обязан использовать его по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ) и

4) поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Ещё по теме  коммунальная авария в Челябинске

Устраивать заводы по разведению рыб, склад, ремонтную мастерскую, гостиницу категорически запрещается! Так, если собственник жилого помещения бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может в порядке статьи 293 ГК РФ предупредить его о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить ему соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник и после предупреждения без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Исходя из ст.91 ЖК РФ основанием для выселения является бесхозяйственное обращение с жильем, допускающее его разрушение. Эта норма вытекает из обязанности соблюдать правила пользования жилым помещением, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, проводить текущий ремонт жилого помещения (ст.67 ЖК РФ).

Для понятия всей серьезности данных правил, рассказываем пример реального опыта. В зимний период произошел порыв стояка отопления и ремонтная бригада через мусор двое суток добиралась к поврежденному участку трубопровода. Через две недели случилась авария на стояке в соседней комнате, сроки устранения затянулись по той же причине — захламнение квартиры. Причина аварий на системе отопление – это размораживание трубопроводов, поскольку в квартире разбитые окна. Не дожидаясь очередного размораживания стояков отопления, обслуживающая организация заколотила окна снаружи фанерными листами.

Соседям дома рекомендовано обращаться к участковому, прокуратуру для принятия мер к собственнику, который не следят надлежащим образом за своей квартирой, не соблюдает правила пожарной безопасности, правила безопасной эксплуатации газового и электрооборудования. Жить рядом с таким соседом очень опасно. Любые нарушения данных правил могут привести к катастрофическим последствиям.

Ещё по теме  Законопроект о "Хостелах"

Про источник тараканов и мышей даже не пишем, итак понятно от куда запах, проходя мимо подобной квартиры. Наше общество предпочитает не замечать таких соседей, но, бывает, что терпеть такое соседство не возможно. Есть положительная практика, когда жители всего подъезда объединились  против собственника, устраивающего из квартиры склад мусора, высотой до потолка, и суд принял единственно верное решение – выселять!

 


Оставить комментарий

Войти с помощью: