Разберем и проверим платежный документ с доначислением платы от МУП «ПОВВ». Причиной доначисления стал момент получения ресурсоснабжающей организации новых сведений о количестве зарегистрированных граждан после запроса в Управляющую компанию. В законности больших квитанций в условиях финансового кризиса подробно разбирается «Коммунальный вопрос».

Все права и обязанности по начислению платы за коммунальные услуги содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Управляющие компании предоставляют ресурсоснабжающим организациям (МУП ПОВВ, МУП ЧКТС, АО УСТЭК, Уралэнергосбыт, ООО ЦКС, Газэнергосервис, Теплоэнергосбыт и др. РСО) персональные данные на потребителей и сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе сведения о количестве лиц, постоянно проживающих в жилом помещении.

Исполнитель коммунальных услуг вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа (пп. е (1) п. 32 Правил № 354). В свою очередь, обязанность информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, возложена на потребителе (пп. з п. 34 Правил № 354).

Срок сообщения об изменениях количества проживающих в квартире граждан — не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

Расчет платы должен быть выполнен в соответствии с требованиями Правил № 354. Поэтому, с момента, когда исполнитель узнал о верном количестве зарегистрированных граждан в жилом помещении, производится перерасчет (в плюс или в минус).

В семье родился второй ребенок, которого прописали в квартире, но родители не передали данные в адрес исполнителя коммунальных услуг. С одной стороны, граждане не специалисты в ЖКХ и не знали о такой обязанности, можно их понять. С другой стороны, они получали на протяжении долгих лет квитанции от МУП ПОВВ с не достоверным количеством зарегистрированных лиц, оплачивали за двоих, а не за троих, естественно, меньшую сумму. Конечно, большинство собственников также поступили, иначе СМИ не узнало бы о многочисленных жалобах про большие квитанции за воду.

Обратим внимание, что данный случай актуален, когда в квартире нет индивидуального счетчика или счетчик не введен в эксплуатацию (срок поверки закончился, сорвана пломба, вышел из строя).

Итак, расчет платы исходя из норматива всем известен: произведение количества проживающих граждан на норматив и на тариф. Период перерасчета в нашем случае, ноябрь 2017 – ноябрь 2018 года. В ноябре 2017 года был вписан новый член семьи, а с декабря 2018 года уже были введены в эксплуатацию водосчетчики.

Норматив для МУП ПОВВ на воду зависит от степени благоустройства многоквартирного дома, поэтому в разных жилых домах он будет отличаться. Не стоит сравнивать квитанции с друзьями и родственниками с других домов и, тем более, из других городов.
В нашем случае дом № 79 по ул. Шаумяна имеет 10 этажей и две точки водоразбора (одна на кухне и одна в санузле), поэтому норматив на ХВС и ВО составит по 9,1 куб.м. / месяц на 1 человека.

Тариф применяется за прошедшие года из постановлений Минтарифа Челябинской области. С 01 июля 2017 по июнь 2018 тариф на водоснабжение составлял 23,59 руб./куб.м, на водоотведение – 15,67 руб./куб.м. Во втором полугодии 2018 года тариф на водоснабжение был 23,97 руб./куб.м., на водоотведение – 17,37 руб./куб.м.

Также, в случаях отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды и, в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению определяется с применением повышающего коэффициента, который составляет 1,5 (пункт 42 Правил № 354).

Проверочный расчет начисления платы подтвердил верность расчета ресурсоснабжающей организации, поэтому данная квитанция подлежит оплате в полном объеме. Порядок расчета прилагаем: