Хочешь обсудить или предложить новость? Пиши в редакцию!

Главная » Новости » Мусор в квартире соседа!

Сталинские высотки

Вид снаружи и изнутри, как строились и сколько стоят квартиры?

Пользователи читают

Мусор в квартире соседа!

Каждый день, многие из нас дают советы и учат своих коллег, подчиненных, друзей, родственников тому, как правильно делать те или иные вещи, считая себя образцовыми и порядочными людьми. Как же сильно удивляешься, когда приходишь к таким людям домой, и когда вопрос: «нужно ли разуваться?»- не актуален. В деятельности коммунальщика имеются необычные случаи разбора жалоб собственников. 

Получая в обработку письменное обращение о ненадлежащем состояние общего имущества многоквартирного дома со ссылками на закон и подробнейшим описанием критичного состояния внутридомовых сетей, неудовлетворительной работы дворника, сотрудник управляющей компании оценивает психологию и квалификацию заявителя. При грамотном составлении жалобы, ожидаем увидеть юриста с обширной практикой либо технического специалиста, проработавшего много лет на производстве. Однако, профессия — вторично, на практике встречаются особо удивительные люди с колоритным интерьером своей квартиры. Во время выездной комиссии по факту проверки обращения, можно обнаружить заваленную мусором жилое помещение самого заявителя.

Всем соседям таких жителей, которые захламляют свою квартиру и создают опасность проживания, напоминаем:

1)осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (статье 17 Конституции РФ);

2)собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушая права и охраняемые законом интересы своих соседей (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

3) собственник жилого помещения обязан использовать его по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ) и поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Ещё по теме  безопасность вблизи тепловых сетей

Устраивать заводы по разведению рыб, склад, ремонтную мастерскую, гостиницу категорически запрещается! Так, если собственник жилого помещения бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может в порядке статьи 293 ГК РФ предупредить его о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить ему соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник и после предупреждения без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Исходя из ст.91 ЖК РФ основанием для выселения является бесхозяйственное обращение с жильем, допускающее его разрушение. Эта норма вытекает из обязанности соблюдать правила пользования жилым помещением, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, проводить текущий ремонт жилого помещения (ст.67 ЖК РФ).

Для понятия всей серьезности данных правил, рассказываем пример реального опыта. В зимний период произошел порыв стояка отопления и ремонтная бригада через мусор двое суток добиралась к поврежденному участку трубопровода. Через две недели случилась авария на стояке в соседней комнате, сроки устранения затянулись по той же причине — захламнение квартиры. Причина аварий на системе отопление – это размораживание трубопроводов, поскольку в квартире разбитые окна. Не дожидаясь очередного размораживания стояков отопления, обслуживающая организация заколотила окна снаружи фанерными листами.

 

Некоторые люди просто не могут что либо выбросить и дополнительно несут весь хлам домой. Не нужно на таких людей кричать, нужно понять, что это заболевание. Как нам рассказывает векипедия — данное расстройство называется Патологи́ческое накопи́тельство — вид навязчивого поведения, заключающийся в собирании и хранении неиспользуемых вещей, чаще всего — предметов домашнего обихода в настолько больших количествах, что они препятствуют использованию помещений по прямому назначению. Например, проживающие не могут свободно перемещаться по жилищу, комфортно принимать пищу (из-за обилия вещей на столе и кухне принимать пищу приходится держа тарелку на коленях, пользование кухонной техникой и раковиной затруднено), справлять естественные надобности (из-за чрезмерного загромождения уборной невозможно закрыть дверь), отдыхать (кровать и прилегающее пространство заставлено, на стенах развешаны пакеты с вещами), воспитывать детей (свободные на момент рождения детей комнаты оказываются завалены вещами, дети находятся вместе с родителями, где у них нет места для игр и развития, негде даже ползать по полу). Подверженные данному расстройству люди рационализируют своё поведение и считают его нормальным даже при крайней степени выраженности. Во многих случаях склонность к патологическому накопительству появляется в связи с серьёзными жизненными потрясениями, такими как развод, тяжёлая болезнь или смерть близкого человека, что стимулирует первоначально хранить вещи близкого человека, но постепенно навязчивое накопительство начинает охватывать и остальные предметы и принимает угрожающий характер. Человек, одержимый патологическим накопительством, крайне трепетно относится к своим вещам, душевные муки он испытывает, даже если его вынуждают выбросить сущую мелочь — газету или полиэтиленовый пакет.

Ещё по теме  Ответственность за очистку кровли

Если собственник квартиры не понимает свою ответственность перед другими, то рекомендуем обращаться к участковому ил прокуратуру для принятия мер к собственнику, который не следят надлежащим образом за своей квартирой, не соблюдает правила пожарной безопасности, правила безопасной эксплуатации газового и электрооборудования. Жить рядом с таким соседом очень опасно. Любые нарушения данных правил могут привести к катастрофическим последствиям.

Про источник тараканов и мышей даже не пишем, итак понятно от куда запах, проходя мимо подобной квартиры. Наше общество предпочитает не замечать таких соседей, но, бывает, что терпеть такое соседство не возможно. Есть положительная практика, когда жители всего подъезда объединились  против собственника, устраивающего из квартиры склад мусора, высотой до потолка, и суд принял единственно верное решение – выселять! Так же на наличие черезмерного мусора у соседа можно пожаловаться в Роспотребнадзор, с приложением фото- или видео доказательств.

Из практики: Необычное судебное решение пришлось исполнять приставам в Омске: суд обязал жительницу города навести порядок в собственной квартире. Горе-хозяйка так запустила дом, что соседи были вынуждены добиваться чистоты в судебном порядке. Добровольно убираться женщина отказалась даже после решения суда. По истечении отведенного законом времени судебные приставы приехали к ней с бригадой рабочих. Это были граждане, которым суд назначил исправительные работы. Они освободили квартиру о мусора, а также провели дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию, чтобы избавить помещение от грызунов и тараканов.

 


Оставить комментарий

Войти с помощью: