Хочешь обсудить или предложить новость? Пиши в редакцию!

Главная » Новости » образцовый многоквартирный дом по ул. Елькина в городе Челябинске

Реальная жизнь в США

Настоящие Американцы, какие они и их условия жизни.

образцовый многоквартирный дом по ул. Елькина в городе Челябинске

«Коммунальный вопрос» принял участие в работе с жителями на многоквартирном доме по ул. Елькина, 96 А в течение полугода и хвастаемся результатами.

В центре Челябинска находится обычный панельный многоквартирный дом по ул. Елькина, 96 А, жители которого когда-то натерпелись и избрали Совет дома. В то время они могли бы спокойно создать ТСЖ, но в связи с занятостью на основной работе выбрали новую, более прогрессивную для себя УК.

Актив дома — это рабочие люди разных профессий, которые не разбираются в коммуналке, но они настоящие хозяева своего дома.

Внимание, на их доме три расчетных счета! Один счет принадлежит Управляющей компании для сбора квартплаты, как у всех домов. Второй счет – специальный счет для взносов на капитальный ремонт. И третий счет в Банке — специальный расчетный счет собственников для сборов арендной платы с интернет — провайдеров.

В 2020 году собственниками совместно с Управляющей компанией удалось провести три капитальных ремонта на многоквартирном доме, причем, с улучшением существующих инженерных коммуникаций дома.

Капитальный ремонт общедомовой системы отопления заключался в установке дорогостоящей системы автоматического погодного регулирования производства Dangoss (Дания). Экономию удалось ощутить в этом же отопительном сезоне.

 

 

 

Качество холодной воды в городе значительно снизилось. Помните фотографии в СМИ из ванн с желтой водой и осадком. Большинство семей уже давно заказывают бутыли с водой. Поэтому собственники решились на модернизацию внутридомого оборудования — установить очистительную систему внутри дома:

При этом, поскольку техническое обслуживание очистки воды не входит в минимальный перечень работ и услуг по договору управления, было достигнуто соглашение, что замена фильтров и ТО оборудования будет выполняться Управляющей компанией за счет скопленных средств на другом специальном счете.

Ещё по теме  история создания элитного жилья в России

Капитальный ремонт железобетонной крыши удалось выполнить современными материалами, ориентировочно вышло 280 тыс. рублей.

Однозначно ни кто не видел такие суммы в сметах Регионального оператора по капитальному ремонту.

Кстати на одном из капитальных ремонтов собственники предложили и выбрали свою подрядную организацию. Так что специальный счет гораздо удобнее и выгоднее для собственников, чем «Общий котел» Регионального оператора.

На своей практике мы редко встречаем таких собственников и  очень нравиться видеть положительный результат сотрудничества.

За осенний период мы  также подготовили коллективные обращения по благоустройству участков, прилегающих к дворовой территории. Везде получили отписки, но мы уверены, что порядок будет наведен и за шлагбаумом их дома.


Оставить комментарий

Войти с помощью: