Президент России Владимир Путин подписал закон о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ. Поправки коснулись  статей 157 и 157² Жилищного кодекса Российской Федерации в части регулирования порядка изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований.

Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. Согласно закону, при предоставлении некачественных коммунальных услуг или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, ТСЖ или жилищный кооператив, должны изменить размер платы. Также поправки устанавливают, что лицо, ответственное за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации фактически понесенные ей расходы вследствие изменения размера платы за услуги ЖКХ. Так, если услуги были оказаны с нарушением качества, то жителям должны сделать перерасчет платы. Его должна сделать управляющая компания или ресурсоснабжающая организация, ТСЖ или жилищный кооператив. Кроме этого, новый документ исключает положение, по которому лицо, виновное в предоставлении некачественных услуг, было обязано уплатить потребителю штраф. Это объяснили тем, что наложение штрафов вместе с экономическими мерами ответственности имеет ряд негативных последствий. Например, расходы, связанные с уплатой подоходного налога с суммы штрафа, могут многократно превышать его величину. На практике эта норма за несколько лет так и не заработала, показав свою неэффективность. При этом норма о перерасчете платы при некачественном оказании услуг не несет ничего нового для потребителя, перерасчет при плохом качестве коммунальных услуг предусмотрен правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными правительством в 2011 году.

Помимо этого, в Федеральном законе определяются субъекты, осуществляющие изменение размера платы за коммунальные услуги, а также устанавливается порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в случае изменения размера платы.

Текст приказа: