Хочешь обсудить или предложить новость? Пиши в редакцию!

Главная » Новости » обслуживание контейнерных площадок

Почему в Европе не строят небоскрёбы?

Город 21 века принято ассоциировать с высотками и небоскрёбами, но при посещении Берлина, Амстердама, Парижа и других городов Европы мы их не замечаем — значит ли это, что эти города отсталые и нужно срочно лететь в Дубай или Нью-Йорк? Нет, всё куда сложнее. Небоскрёбы могут как раскрыть ваш город, дать новую доминанту и оживить район, так и создать множество проблем: уничтожить исторический вид, создать коллапс или просто оказаться ненужным. В Европе это понимают, поэтому точечно разрешают строить небоскрёбы.

Пользователи читают

обслуживание контейнерных площадок

Пять лет назад вступили в силу правила благоустройства территории г. Челябинска, утвержденные Решением Челябинской Городской Думой. В правовом акте определены критерии содержания контейнерных площадок. Как изменились пути решения проблем за прошедшее время и как обслуживаются мусорные контейнерные площадки в нашей статье.

Читая эти правила, все должно быть идеально, но на деле многие проблемы остались не разрешенными. Разберем на примере площадки, установленной во дворе многоквартирных домов. Такие контейнерные площадки  в данный момент, как правило, не находятся на чьем-либо балансе. МУП «Горэкоцентр» уже не существует, а в Центре Коммунального Сервиса площадки не учтены. Не все дворовые территории отмежеваны и очень часто место временного размещения твердых бытовых отходов не располагается в чьей-либо зоне ответственности.  В данный момент Администрация города Челябинска планирует в течение нескольких лет провести межевание всей территории города, и тем самым проблема бесхозных контейнерных площадок будет решена. Но до этого момента случаются спорные ситуации, когда одна площадка находится в квартале многоквартирных домов, управление которыми осуществляют разные управляющие компании.

Когда все просто и понятно — контейнерная площадка является общедомовым имуществом. Если на отмежеванной территории расположена контейнерная площадка, либо если дом построен в последние 10-15 лет, то еще при проектировании дома сразу планировалось и место под контейнерную площадку. Место автоматически входило в состав общего имущества, тем самым обязывая управляющую компанию надлежащим образом ее содержать. В случае возникновения каких либо вопросов в части ее обслуживания для их решения следует обратится напрямую в УК.

Контейнерная площадка располагается на не отмежеванной территории, ни кому не передавалась на баланс.

В данном случае советуем обратится одновременно в управляющую организацию и орган местного самоуправления. Не нужно в тексте ставить вопрос о поиске ответственного за уборку и содержание места размещения ТКО, перечислять все кары небесные, которые необходимо отправить на голову провинившегося лица. Достаточно перечислить работы, которые необходимо выполнить.  Например, убрать крупногабаритный мусор, восстановить ограждение и т.д. Не встречался на нашей памяти административный ресурс, который бы не смог решить подобные вопросы. Только люди, не работающие с сотрудниками администрации, считают, что там сплошь бездельники, взяточники  и алкоголики. Фактически рабочий день у них бывает перешагивает за 12 часов в сутки и решаются вопросы совсем не стандартно. Такие обращения приводят к положительным изменениям, которые Вы сможете наблюдать на контейнерной площадке.

Ещё по теме  Собрание онлайн. Голосование будущего!

Одна контейнерная площадка на несколько многоквартирных домов разных управляющих организаций.

Не следует считать, что работники УК не заинтересованны в чистоте на придомовой территории и минимизированию обращений собственников в контролирующие органы. Проверка любого контролирующего органа подразумевает под собой подготовку не маленького пакета документов и лишний раз никто его готовить не желает. Кроме того, не бывает проверок, в ходе которых не выявляются любые другие замечания, которые могут даже не являться объектом обращения, но исполнять которые УК будет обязана. Понимая все вышеизложенное, представители управляющих компаний могут устно договорится о графике уборки контейнерной площадки.

Контейнерная площадка в частном секторе

В соответствии с последними изменениями в законодательстве, ответственность за оборудование и содержание мест накопления ТКО в частном секторе возложена на муниципалитет города Челябинска. Для решения спорных моментов достаточно обратиться в Администрацию города. Данные обращения действительно помогают.

Баков мусора на контейнерной площадки недостаточно.

Для увеличения объемов накопления ТКО на контейнерной площадки необходимо обратится в свою управляющую компанию для обращения в Региональный оператор ЦКС с уточнением количества проживающих граждан относящихся к данной контейнерной площадкой. Далее проводятся корректировки проживающих в большую сторону и мусорные баки на площадку добавляются.

Так же напоминаем об основных правилах размещения контейнерных площадок:

Запрещается:

  • размещение контейнеров (мусоросборников) вне специально оборудованных площадок для сбора и временного хранения ТКО;
  • размещение площадок для сбора и временного хранения ТКО на проезжей части, газонах, тротуарах и в проходных арках домов;
  • транспортирование отходов и мусора способом, допускающим загрязнение территорий по пути следования транспортного средства, перевозящего отходы.

п. 2.2.3. СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов», площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.

п. 2.5. СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

С 01 ЯНВАРЯ 2019 вступили в силу Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утв. Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2018 г. № 1039. Места (площадки) накопления ТКО создаются органами местного самоуправления. Если законом возложена обязанность на других лиц, то место обязательно согласовывается с муниципалитетом.

Ещё по теме  Содержание дорог. Зарубежный опыт.

Установлена процедура согласования места (площадки) для ТКО:

* Заявка по форме
* Стандартный срок рассмотрения заявки 10 календарных дней.
* Срок может быть продлен до 20 календарных дней, так как в ходе рассмотрения заявки проводится оценка места на соблюдение правил санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
* По результатам проверки выдается решение о согласовании места либо об отказе. Причины отказа всего две: 1) заявка подана не по форме; 2) место ТКО не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Для жителей, которые не довольны местом установки мусорных контейнеров есть механизм к действию.
!! ЕСЛИ придомовая территория не сформирована, не поставлена на кадастровый учет, не является общедомовой собственностью:

1) Определяемся с «хотелками» между собственниками дома, где бы было удобнее расположить мусорные контейнеры, фиксируем на бумаге.
2) Уведомляем Управляющую компанию (ЖЭК) о проблеме, заручаемся поддержкой.
3) Направляем коллективное заявление от жителей В ДВА АДРЕСА: в орган местного самоуправления (администрацию района города) и в адрес Регионального оператора ООО ЦКС о необходимости переноса контейнерной площадке с приложением схемы и требованием выездной комиссии. На нашей памяти, еще ни разу не получилось перенести место размещение ТКО, в другое место, поскольку собственники жилых помещений не приходили к компромиссному варианту ее размещения. Близко к дому или далеко от дома, рядом с окнами или дорогой, не далеко от детской площадки или вид из окна будет портить. После многомесячных вариантов обсуждения площадка оставалась на своем месте.


Оставить комментарий

Войти с помощью: